Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Hausansicht

250.000,- €

Treppe im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Zimmer im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Bad im 1.Obergeschoss

Zimmer im 1.Obergeschoss

Zimmer im 1.Obbergeschoss

Garten

Gewächshaus im Garten

Hof mit Nebengebäude

Zimmer im Nebengebäude

Hofbereich

Zufahrt Hof

Doppelgarage

Einzelgarage

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

04862 Mockrehna OT Klitzschen

Objektdaten

Objekt-Nr. KliMühl1

Wohnfläche (ca.) 150 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 250.000,- €

Informationen

Baujahr

1954

Gesamtfläche (ca.)

150 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.277 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Gartennutzung

Details

Bauweise

Massiv

Garage

Anzahl 3

Badezimmer

Alt- / Neubau

Neubau

Provision für Käufer

Die vom Erwerber zu zahlende Provision beträgt 3% zuzüglich Mehrwertsteuer.

Angeboten wird ein ruhig gelegenes freihstehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, einem Nebengebäude und drei Garagen.

Das Haus wurde 1954 in massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine geräumige Küche und zwei weitere Zimmer. In einem der Zimmer steht ein Kaminofen für Brennholz. Dieser ist gekoppelt an einen Pufferspeicher für Warmwasser.
Im 1. Obergeschoss liegen drei weitere geräumige Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC.

Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Auf dem Dach befinden sich Solarpanele, die ebenso an einen Pufferspeicher für Warmwasser angebunden sind.

Das Haus ist vollunterkellert. In den Kellerräumen befinden sich die Ölheizung aus dem Jahr 1998, sowie die Pufferspeicher für Warmwasser der Solarpanele und des Kaminofens.

An das Haus angrenzend liegt das Nebengäude mit Fußbodenheizung und separatem Eingang. Es besteht aus zwei gefließten Räumen und einem Tageslicht- WC mit Waschbecken. Zuletzt wurde es als Büro genutzt.

Auf dem Hof steht eine große Doppelgarage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann und eine weitere große Einzelgarage.

Im großzügen Garten gibt es einen Brunnen zur Bewässerung und ein großes Gewächshaus.

Das Grundstück befindet sich in Klitzschen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Mockrehna. Torgau erreicht man mit dem PKW in 10 Minuten, Leipzig in 45 Minuten. Der Bahnhof Mockrehna ist nur ca. 7 Kilometer entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung und der Nähe zur B87, ist dieses Haus auch gut für Berufspendler geeignet.
Die ärztliche Versorgung, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Mockrehna, den umliegenden Orten und Torgau, ebenso Kinderbetreuungsangebote und Schulen.

Modernisierungen:
Dach, Fenster und Fassade: 1997
Bad im Erdgeschoss: 2001
Bad im 1.Obergeschoss: 1998
Der Kaminofen im Erdgeschoss: 2007
Solarpanele: 2008 erstmals angebracht, 2021 überholt/erneuert

Ansprechpartner

Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Patricia Melzig

Telefon: +49 3421 712829
Telefax: +49 3421 712839
info@dr-herzog-immobilien.de