Kapitalanlage in Elsnig OT Vogelgesang Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten

Vorderansicht

360.000,- €

Rückseite

003 Mehrfamilienhaus Elsnig OT Vogelgesang

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005 Mehrfamilienhaus Elsnig OT Vogelgesang

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006 Mehrfamilienhaus Elsnig OT Vogelgesang

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007 Mehrfamilienhaus Elsnig OT Vogelgesang

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008 Mehrfamilienhaus Elsnig OT Vogelgesang

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

04880 Elsnig OT Vogelgesang

Objektdaten

Objekt-Nr. Str.d.-F.4/6

Wohnfläche (ca.) 583,20 m²

Zimmer 28

Kaufpreis 360.000,- €

Informationen

Baujahr

1963

Gesamtfläche (ca.)

583,20 m²

Grundstücksfläche (ca.)

4.766 m²

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Badezimmer

Bodenbelag

Laminat

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 6 % zzgl. Mehrwertsteuer.

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1963 errichtet und verfügt über 2 separate Hauseingänge. Insgesamt verteilen sich 10 Wohnungen auf 583,20m² Wohnfläche. Eine Wohnung befindet sich im Leerstand.
Die Mieteinnahmen p.a. betragen 33.012,00 EUR.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung, die 2025 erneuert wurde. Die Fassade wurde 2017 gestrichen und auch die Gehwegerneuerung vor dem Haus erfolgte 2017.
In allen Wohnungen sind die Bäder und Küchen gefliest, in den übrigen Wohnräumen ist Laminat verlegt.

Vogelgesang ist ein Ortsteil der Gemeinde Elsnig, die am Ortsrand der Dübener Heide liegt. Die Stadt Dommitzsch liegt ca. 5 km von Vogelgesang entfernt, die Große Kreisstadt Torgau ca. 8 km. Vogelgesang wird von der Bundesstraße 182 tangiert, so dass eine günstige Ver-kehrsanbindung gewährleistet ist. In Dommitzsch und Torgau findet man alle Versorgungs-einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Kindereinrichtungen. Die Gemeinde Elsnig verfügt über eine Kindertagesstätte.

Ansprechpartner

Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Patricia Melzig

Telefon: +49 3421 712829
Telefax: +49 3421 712839
info@dr-herzog-immobilien.de

Downloads

Energieausweis (.pdf, 1 MB)