Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Extras in Bad Schmiedeberg
Heizung und Warmwasser::
- Gaszentralheizung, Gastherme von JUNKERS mit Warmwasseraufbereitung
- Im Anbau Elektroheizungen und Warmwasserboiler
Fenster:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fenster vom Kinderzimmer, Küche und Bad mit Rollläden ausgestattet
Bodenbeläge:
- Erdgeschoss: Fliesen und Laminat.
- Keller mit spezieller Fußbodenfarbe.
Medienanschlüsse:
- Strom
- Wasser, zentrales Abwasser
- Telefon
- DSL-Anschluss verfügbar bis zu 100 MBit/s (lt. Verfügbarkeitsprüfung der Telekom)
- Satellitenschüssel
Raumaufteilung:
Gesamtwohnfläche ca. 119 m²
Erdgeschoss Haupthaus ca. 82 m² Wohnfläche (2 Zimmer):
- Wohnzimmer ca. 22,40 m²
- Schlafzimmer ca.13,40 m²
- Kinderzimmer ca. 8,98 m²
- Küche mit Einbauküche ca. 12,21 m²
- Tageslichtbad mit Dusche, Sauna und WC ca. 9,42 m²
- Vorflur ca. 4,79 m²
- Flur ca. 3,53 m²
- Terrasse ca. 7,16 m² (halbe Wohnfläche)
Keller (teilunterkellert) ca. 51 m² Nutzfläche mit 3 Räumen und einer Garage
- Fußböden mit spezieller Fußbodenfarbe versiegelt
- Vorflur EG Küche links mit EBK EG
- Garage mit Wallbox ca. 20,33 m²
- Vorraum mit Dusche und Gastherme von JUNKERS ca. 11,62 m²
- Kellerraum 1 ca. 9,66 m²
- Kellerraum 2 ca. 9,31 m²
Erdgeschoss Anbau ca. 37 m² Wohnfläche (2 Zimmer) mit Verbindungstür
zum Hauptgebäude und separater Zugangstür
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
Außenbereich:
- Grundstück mit ca. 542 m² Fläche
Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage nur ca. 10 Gehminuten vom Kurshaus/Kurpark und einer Bushaltestelle entfernt.
Gegenüber befindet sich ein Netto-Markt, was das Einkaufen erheblich vereinfacht.
Bad Schmiedeberg ist eine Stadt mit ca. 8.300 Einwohnern im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die nähere Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt, die in der beliebten Gegend teilweise als Ferienwohnung vermietet werden. Die Stadt ist bekannt für ihre heilklimatischen Bedingungen wie das Moor-, Mineral- und Kneippheilbad.
Die Dübener Heide lädt zum Radfahren oder Wandern ein, wobei man die wunderbare Natur genießen kann.
Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen laden dazu ein, ein Teil der lebendigen Gemeinschaft zu werden.
Im öffentlichen Personennahverkehr bestehen Busverbindungen nach Wittenberg, Pretzsch,
Eilenburg und Gräfenhainichen.
Bad Schmiedeberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Modernisierungen:
2014 - 2016:
- Komplett neues Dach
- Wasser- und Abwasserleitungen neu
- Elektrik komplett neu
- alle Fenster neu, bis auf 2 Fenster im Kinderzimmer
- Jalousien an Kinderzimmer, Küchenfenster und Badfenster
- neue Kellerfenster bis auf 2 Kellerfenster in der Garage
- neue Gastherme von JUNKERS
- Bad komplett erneuert
- neue Holztreppen im Erdgeschoss und Kellergeschoss
- Außenwände gedämmt und neu verputzt
- spezielle Fußbodenfarbe in den Kellerräumen und in der Garage
- Vorflur im Keller gefliest
- Zufahrt und Weg sowie Einfahrtstor neu
- Umnutzung der Klärgrube als Regenwasserzisterne
- Komplettmodernisierung des Nebengebäudes
Ansprechpartner
Telefax: +49 3421 712839
info@dr-herzog-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
136,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
136,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 136,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
136,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
136,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2028 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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