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2-Raum-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und EBK in bevorzugter ruhiger Stadtrandlage von Torgau

Außenansicht

420,- €

Hofseite Balkon

Flur

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bad

Badewanne

EBK

Küche Zugang zum Balkon

Küche

Balkon

Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

04860 Torgau

Objektdaten

Objekt-Nr. MWb8-2RW-EG

Wohnfläche (ca.) 60 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 420,- €

Informationen

Baujahr

2000

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.03.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Haustiere

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

70,- €

Heizkosten (ca.)

70,- €

Warmmiete (ca.)

560,- €

Kaution

840,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Alt- / Neubau

Neubau

Mindestmietdauer

2 Jahre

zwei hintereinander liegende Räume mit neuem CV-Fußbodenbelag; Flur, Küche und Bad mit Fußbodenfliesen; Küche mit EBK und Fliesenspiegel, Balkonzugang von der Küche aus; raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, WB, WC und WM-Anschluss; zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung (neu in 2025); Telefon- und TV-SAT-Anschluss; Schuppen, kleiner Abstellraum im Hausflur, Keller, Wechselsprechanlage

Die Einbauküche verfügt über Elektroherd mit Ceran-Kochfeld, Spüle, Geschirrspüler und Dunstabzug (ohne Kühlschrank). Sie wird kostenlos zur Endnutzung mit vermietet, kann aber auf Wunsch des Mietinteressenten auch entfernt werden.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) in ruhiger Wohnlage (Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr) unweit des Stadtzentrums von Torgau. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre), der Balkon liegt hofseitig an der Küche.

Das Stadtzentrum, Behörden, Ärzte, Banken, Schulen, Versorgungseinrichtungen, Post und Bahnhof sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Parkplätze kann man kostenlos entlang der Straße nutzen.

Energie-Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²a), Bj. 2008

Ansprechpartner

Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Patricia Melzig

Telefon: +49 3421 712829
Telefax: +49 3421 712839
info@dr-herzog-immobilien.de